DESIGNATION D'UN LABORATOIRE AGREE POUR LA REALISATION D'UNE EXPERTISE TECHNIQUE DU BATIMENT DAR EL FATAT OULED FREJ

La mission confiée au laboratoire consiste à réaliser une expertise technique complète du bâtiment comprend : VOLET GÉOTECHNIQUE (sol et fondations) : • Sondages ciblés avec prélèvements ; • Essais d'identification du sol ; • Essais relatifs au potentiel de gonflement (retrait-gonflement) ; • Essais mécaniques (portance, compressibilité) ; • Vérification des conditions hydriques et de l'interaction réseaux/sol ; • Etablissement d’un rapport géotechnique. VOLET STRUCTURE (béton et ossature) : • Plans de repérage, cartographie complète des dégradations et fissures (localisation, ouverture, orientation) ; • Identification des fissures actives ou stabilisées (pose de jauges extensométriques) ; • Réalisation d'essais au pachomètre • Etablissement d'un relevé structurel à l'échelle précisant l'emplacement des éléments porteurs (poteaux, poutres, voiles, etc.) ; • Réalisation d'essais d'auscultation dynamique sur la structure ; • Réalisation d'essais d'auscultation sclérométrique sur la structure existante ; • Contrôle des résistances du béton par carottages, lorsque techniquement justifié ; • Vérification de l'enrobage et de la disposition des armatures (pachomètre) ; • Identification du ferraillage des poteaux et poutres (si nécessaire) ; • Vérification de la profondeur réelle des semelles. VOLET PATHOLOGIQUE (analyse croisée) : • Reconnaissance et cartographie des désordres affectant le bâtiment (murs, façades, enduits) ; • Examen de l'état et du comportement du sol d'assise, des fondations, de la structure et des maçonneries ; • Contrôle de l'état des réseaux d'eaux usées et pluviales, des regards, de l'étanchéité et des dispositifs d'évacuation des eaux ; • Détermination du rôle éventuel des infiltrations, des fuites de réseaux et des défauts de drainage ou d'étanchéité. INVESTIGATIONS : • Analyse et interprétation croisée des résultats des investigations géotechniques, structurelles et pathologiques ; • Établissement d'un diagnostic causal étayé (causes principales, causes secondaires, facteurs aggravants) ; • Appréciation du niveau de risque et des éventuelles mesures urgentes à prendre ; • Identification des éventuelles insuffisances techniques liées aux études, à la conception, à l’exécution ou aux matériaux ; • Distinction entre travaux strictement nécessaires à la sécurité et à la stabilité, travaux liés aux causes démontrées des désordres, et travaux d'amélioration ou de rénovation non imputables aux désordres. • Fournir les éléments techniques permettant d’apprécier si les désordres constatés sont susceptibles de relever des responsabilités et garanties applicables à l’opération de construction initiale, notamment la garantie décennale, sans préjuger de l’appréciation juridique de cette responsabilité. • Toute investigation complémentaire jugée nécessaire par le laboratoire pour établir un diagnostic fiable et concluant. LIVRABLE ATTENDUS : Le rapport final devra conclure clairement sur : • La nature, l’étendue et la gravité des désordres ; • Leurs causes principales et secondaires, ainsi que les facteurs aggravants ; • L’état du sol, des fondations et de la structure ; • Le niveau de risque et les éventuelles mesures urgentes à prendre ; • L’existence éventuelle d’un lien entre les désordres et des défauts de conception, d’étude ou d’exécution de l’ouvrage initial ; • Les éléments techniques permettant d’apprécier la mobilisation éventuelle des garanties et responsabilités applicables ; • Les travaux strictement nécessaires pour assurer la sauvegarde, la stabilité et la pérennité de l’ouvrage, en distinguant les travaux indispensables des simples travaux de rénovation ou d’amélioration. Laboratoire devra joindre au rapport les résultats des investigations et essais réalisés et proposer les solutions techniques appropriées et proportionnées aux causes effectivement établies. Documents à remettre par le laboratoire - Rapport d'expertise, assorti des résultats des investigations et essais réalisés, des conclusions, solutions et recommandations techniques, album photographique (photos d'ensemble et photos des désordres significatifs), cartographie, plans de repérage des fissures et désordres constatés en (03) exemplaires et en format numérique sur CD et clé USB. Article payé au forfait, compris toutes les sujétions nécessaires.