Essais et expertise technique de l'état des lieux relatifs au projet de réaménagement des locaux relevant du siège de la région et de la maison de l’ELU de la région du Marrakech Safi.

Ce prix rémunère au forfait en plus du rapport complet de diagnostic des locaux, les prestations suivantes : Voir les tableaux en TDR. I. Investigations et contrôles du sous-sol du siège de la région : 1. Cartographie de l’humidité de surface : Le titulaire procédera à une campagne de mesure de l’humidité de surface au moyen d’un humidimètre approprié. Les mesures seront réalisées sur les points définis contradictoirement et permettront notamment : • D’identifier les zones présentant une humidité anormale ; • De localiser et cartographier les zones affectées ; • De comparer les niveaux d’humidité entre différentes zones ; Quantité prévisionnelle : 60 points. Les résultats seront consignés dans des fiches de mesure avec indication de la localisation précise, de la valeur mesurée et des observations associées. 2. Sondages ponctuels de reconnaissance des parois : Le titulaire réalisera des sondages ponctuels destinés à reconnaître la constitution des parois, les différentes couches rencontrées et, lorsque nécessaire, les éventuelles traversées ou interfaces. Les sondages seront réalisés aux endroits définis par le BET et le Maître d’Ouvrage. Ils comprendront notamment : • La localisation et le repérage du sondage ; • L’ouverture ponctuelle de la paroi ; • L’observation des différentes couches ; • La prise de photographies ; • Le relevé des matériaux et épaisseurs rencontrés ; • Le prélèvement éventuel d’échantillons lorsque nécessaire ; • Le rebouchage et la remise en état lorsque prévus. Quantité prévisionnelle : 8 sondages. 3. Ventilation et aération : Évaluer de la qualité et le niveau d’aération du sous-sol à travers les mesures et disposition adéquats. 4. Contrôles électriques : Le titulaire réalisera les contrôles électriques nécessaires, notamment : • Continuité du conducteur de protection PE ; • Mesure de la résistance d’isolement ; • Contrôle des dispositifs différentiels ; • Vérification des valeurs mesurées par circuit ; • Relevé des anomalies constatées. Les interventions seront réalisées par du personnel habilité et dans le respect des prescriptions de sécurité électrique applicables. 5. Thermographie infrarouge des tableaux électriques : Le titulaire procédera à une inspection thermographique des tableaux électriques en fonctionnement, lorsque les conditions de sécurité permettent leur contrôle en charge. Cette investigation permettra notamment de détecter les éventuels échauffements anormaux, déséquilibres thermiques ou anomalies pouvant nécessiter une vérification complémentaire. Le rapport devra comporter les images thermographiques repérées et leur interprétation. II. Investigations et contrôles de la Maison de l’Élu : Les prestations d’investigation réalisées au niveau de la Maison de l’Élu, notamment les réseaux, installations hydrauliques, électriques, enveloppe du bâtiment, terrasses et abords. 1. Mesures de pression et de débit : Le titulaire procédera aux mesures de pression statique, pression dynamique et débit sur les points d’alimentation identifiés. Les mesures permettront d’apprécier les conditions d’alimentation des installations sanitaires et de détecter les éventuelles insuffisances hydrauliques. Quantité prévisionnelle : 6 points. 2. Inspection télévisée des collecteurs EU/EP : Le titulaire réalisera une inspection vidéo des réseaux d’eaux usées et d’eaux pluviales accessibles. L’inspection permettra notamment de rechercher : • Les fissures ; • Les déformations ; • Les ruptures ; • Les défauts de raccordement ; • Les dépôts ou obstructions ; • Les infiltrations ; • Les défauts d’écoulement ; • Les anomalies des branchements. L’inspection sera réalisée sur environ 300 ml de réseaux. Les séquences vidéo devront être repérées et indexées suivant le linéaire inspecté. 3. Essais d’écoulement et contrôle des pentes : Le titulaire procédera à des essais d’écoulement au niveau des points identifiés et vérifiera les pentes des réseaux et ouvrages d’évacuation. Ces contrôles permettront notamment de vérifier : • La continuité de l’écoulement ; • L’absence de stagnation ; • La conformité des pentes constatées ; • Les conditions de raccordement ; • Le fonctionnement des dispositifs d’évacuation. Quantité prévisionnelle : 10 unités. 4. Contrôles électriques : Le titulaire réalisera les contrôles électriques des circuits concernés, comprenant notamment : • Continuité du PE ; • Résistance d’isolement ; • Essais des dispositifs différentiels ; • Relevé des valeurs mesurées ; • Identification des éventuelles anomalies ; Quantité prévisionnelle : 4 circuits. 5. Thermographie infrarouge des tableaux électriques : Le titulaire réalisera une inspection thermographique des tableaux électriques afin d’identifier les éventuels échauffements ou anomalies thermiques. Chaque tableau contrôlé fera l’objet d’un relevé photographique et thermographique avec localisation et interprétation des anomalies éventuelles. Quantité prévisionnelle : 6 tableaux. 6. Sondages ponctuels de l’enveloppe du bâtiment : Des sondages ponctuels seront réalisés sur les éléments de l’enveloppe présentant des désordres ou susceptibles d’être à l’origine des infiltrations. Les investigations pourront notamment concerner : • Les murs extérieurs ; • Les façades ; • Les terrasses ; • Les relevés d’étanchéité ; • Les jonctions entre éléments ; • Les zones présentant des traces d’humidité ou d’infiltration. Les sondages auront pour objectif d'identifier la constitution des ouvrages, les interfaces entre matériaux, les défauts éventuels d’étanchéité et les mécanismes susceptibles d’expliquer les infiltrations. Quantité prévisionnelle : 12 sondages. NB : Cette liste (consistance) n'est pas limitative, le laboratoire est tenu de réaliser tout essai complémentaire jugé nécessaire par l’AREP-MS. Prix payé au forfait